Unfertiges modernes Gebäude aus Beton auf einer Baustelle mit Kran im Hintergrund und Bäumen an einem sonnigen Tag.
Ihr
Bau-
Projekt
in sicheren
Händen.
Unfertiges modernes Gebäude aus Beton auf einer Baustelle mit Kran im Hintergrund und Bäumen an einem sonnigen Tag.
Projektentwicklung
Ihr Bauprojekt auf den Balearen. Von Anfang bis Übergabe in sicheren Händen.
Projektentwicklung
Als Ihre Projektsteuerer begleiten wir Sie in allen Phasen Ihres Neubau-, Umbau- oder Modernisierungsvorhabens auf den Baleraren. Von der Grundstücksauswahl bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Unabhängig vom Ausgangspunkt wahren wir Ihre Interessen und Rechte und sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben stressfrei und erfolgreich umgesetzt wird.
Zeitsparende Koordination
Qualitätsgesicherte Baukontrolle
Lokale Expertise & Interessenvertretung
Drei Personen besprechen Baupläne an einem gedeckten Tisch in einem hellen, modernen Raum mit Bauhelmen und einer Leiter im Hintergrund.

Drei Grundpfeiler für Ihren Projekterfolg

Lokales Know-How

Seit über 25 Jahren pflegen wir auf den Balearen nachhaltige Partnerschaften – bei der Absprache mit Behörden und lokalen Dienstleistern profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Netzwerk.

Schutz Ihrer Interessen

Als lokale Projektsteuerer übernehmen wir stellvertretend für Sie alle nötigen Absprachen, Koordinationen und Kontrollen vor Ort – so schützen wir Ihre Interessen und schonen Ihre wertvolle Zeit.

Zeit, Kosten & Qualität im Blick

Wir steuern und begleiten Ihr Bauvorhaben so, dass Zeitplan, Budget und Qualität verlässlich eingehalten werden.

Eine Auswahl unserer Bauprojekte auf den Balearen

Verschaffen Sie sich einen Eindruck davon, welche Bauprojekte unsere Kunden mit unserer Unterstützung bereits erfolgreich realisiert haben.

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Son Punta

Santa María
|
Neubau eines Fincaanwesens
Standort
Santa María
Bauzeit
Neubau eines Fincaanwesens

Die Finca „Son Punta“ in Santa María del Camí vereint traditionelle mallorquinische Architektur mit moderner Nutzung. Konzipiert für eine reitbegeisterte Familie, verbindet das Anwesen hochwertiges Wohnen mit professioneller Reitinfrastruktur – inklusive Stallungen, Weideflächen sowie Dressur- und Springplätzen. Ein stimmiges Gesamtkonzept aus Architektur, Funktion und Landschaft.

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El Olivo

Port d'Andratx
|
Neubau einer landestypischen Finca
Standort
Port d'Andratx
Bauzeit
Neubau einer landestypischen Finca

„El Olivo“ oberhalb von Port d’Andratx - ein architektonisch reduzierter Neubau von Sergi Bastidas, vereint traditionelle Materialien mit zeitloser Architektur. Naturstein, klare Linien und großzügige Raumstrukturen schaffen eine authentisch-mediterrane Atmosphäre. Die leicht erhöhte Lage ermöglicht einen eindrucksvollen Blick über Hafen und Meer.

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Canyamel

Canyamel
|
Neubau einer individuellen Designvilla
Standort
Canyamel
Bauzeit
Neubau einer individuellen Designvilla

Diese Neubauvilla am Golfplatz von Canyamel interpretiert moderne Architektur auf eigenständige Weise und hebt sich bewusst vom klassischen Bauhausstil ab. Hochwertige Materialien, klare Formen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine individuelle, stimmige Gesamtkomposition mit großzügigen Terrassen und Gartenflächen.

Unsere Leistungen
für Ihr Immobilienprojekt

Wir begleiten Sie bei Ihrem Bauvorhaben auf den Balearen – unabhängig vom Ausgangspunkt wahren wir Ihre Interessen und stellen sicher, dass Ihr Projekt stressfrei und erfolgreich umgesetzt wird.

1. Grundstücksauswahl & Prüfung

Begleitung bei der Suche und Erwerb von Baugrundstücken oder Investitionsobjekten, die Ihren Anforderungen an Lage, Bebaubarkeit und Rahmenbedingungen entsprechen.

Projektentwicklung & Planung

Planung und Entwicklung Ihres Bauvorhabens nach Ihren individuellen Wünschen – in Zusammenarbeit mit ausgewählten Architekten und Fachplanern.

3. Behördengänge & Genehmigungen

Vertretung des Bauherrn gegenüber spanischen Behörden und öffentlichen Institutionen zur Beantragung und Erlangung sämtlicher erforderlicher Genehmigungen.

4. Angebotsmanagement

Einholung und strukturierte Auswertung vergleichbarer Angebote qualifizierter Bauunternehmen – mit klarer Empfehlung auf Basis von Qualität, Termin und Kosten.

5. Vertragsverhandlungen & Vergabe

Stellvertretende Führung von Vertragsverhandlungen und Begleitung der Auftragserteilung nach Ihren Anforderungen und Kriterien.

6. Baubegleitung & Koordination vor Ort

Begleitung und Überwachung der Bauarbeiten durch regelmäßige Baustellenvisiten und Baubesprechungen mit allen Projektbeteiligten, Protokollierung sowie Koordination der planerischen Schnittstellen.

7. Kosten- & Bauzeitenkontrolle

Prüfung von Bauleistungsabrechnungen auf Vertragskonformität, Überwachung der vereinbarten Fertigstellungsfristen und Erstellung sowie laufende Aktualisierung von Baukostenaufstellungen.

8. Abnahme & Übergabe

Fachkundige Schlussabnahme des Bauwerks auf mangelfreie Ausführung sämtlicher Gewerke und Übergabe an den Bauherren.

9. Genehmigungen & Dokumentation

Stellvertretende Erlangung der für die Nutzung erforderlichen öffentlichen Genehmigungen: u.A. Baufertigstellungszertifikat der Gemeinde, Bewohnbarkeits-bescheinigung der Balearen, Eintragung im Kataster- und Grundbuchamt sowie Erstellung der notariellen Neubauerklärung.

10. Versorgungsverträge & Beratung nach Fertigstellung

Abschluss aller notwendigen Versorgungsverträge wie Strom, Wasser, Gas, Telekommunikation. Wir stehen Ihnen auch nach Projektabschluss beratend mit unserem lokalen Netzwerk zur Seite.

Unsere Leistungen
für Ihr Immobilienprojekt

Wir begleiten Sie bei Ihrem Bauvorhaben auf den Balearen – unabhängig vom Ausgangspunkt wahren wir Ihre Interessen und stellen sicher, dass Ihr Projekt stressfrei und erfolgreich umgesetzt wird.

1. Grundstücksauswahl & Prüfung

Begleitung bei der Suche und Erwerb von Baugrundstücken oder Investitionsobjekten, die Ihren Anforderungen an Lage, Bebaubarkeit und Rahmenbedingungen entsprechen.

2. Projektentwicklung & Planung

Planung und Entwicklung Ihres Bauvorhabens nach Ihren individuellen Wünschen – in Zusammenarbeit mit ausgewählten Architekten und Fachplanern.

3. Behördengänge & Genehmigungen

Vertretung des Bauherrn gegenüber spanischen Behörden und öffentlichen Institutionen zur Beantragung und Erlangung sämtlicher erforderlicher Genehmigungen.

4. Angebotsmanagement

Einholung und strukturierte Auswertung vergleichbarer Angebote qualifizierter Bauunternehmen – mit klarer Empfehlung auf Basis von Qualität, Termin und Kosten.

5. Vertragsverhandlungen & Vergabe

Stellvertretende Führung von Vertragsverhandlungen und Begleitung der Auftragserteilung nach Ihren Anforderungen und Kriterien.

6. Baubegleitung & Koordination vor Ort

Begleitung und Überwachung der Bauarbeiten durch regelmäßige Baustellenvisiten und Baubesprechungen mit allen Projektbeteiligten, Protokollierung sowie Koordination der planerischen Schnittstellen.

7. Kosten- & Bauzeitenkontrolle

Prüfung von Bauleistungsabrechnungen auf Vertragskonformität, Überwachung der vereinbarten Fertigstellungsfristen und Erstellung sowie laufende Aktualisierung von Baukostenaufstellungen.

8. Abnahme & Übergabe

Fachkundige Schlussabnahme des Bauwerks auf mangelfreie Ausführung sämtlicher Gewerke und Übergabe an den Bauherren.

9. Genehmigungen & Dokumentation

Stellvertretende Erlangung der für die Nutzung erforderlichen öffentlichen Genehmigungen: u.A. Baufertigstellungszertifikat der Gemeinde, Bewohnbarkeits-bescheinigung der Balearen, Eintragung im Kataster- und Grundbuchamt sowie Erstellung der notariellen Neubauerklärung.

10. Versorgungsverträge & Beratung nach Fertigstellung

Abschluss aller notwendigen Versorgungsverträge wie Strom, Wasser, Gas, Telekommunikation. Wir stehen Ihnen auch nach Projektabschluss beratend mit unserem lokalen Netzwerk zur Seite.
Drei Personen besprechen Baupläne in einem modernen, lichtdurchfluteten Raum mit Meerblick und Pool.

Lassen Sie uns über Ihr Bauvorhaben sprechen

Gemeinsam definieren wir die nächsten Schritte für Ihr Bauvorhaben auf den Balearen - für eine stressfreie und erfolgreiche Umsetzung.

Drei Personen besprechen Baupläne in einem modernen, lichtdurchfluteten Raum mit Meerblick und Pool.

Lassen Sie uns über Ihr Bauvorhaben sprechen

Gemeinsam definieren wir die nächsten Schritte für Ihr Bauvorhaben auf den Balearen - für eine stressfreie und erfolgreiche Umsetzung.